三明市住宅消防設施器材維護保養的消防文件要求--福建和天源：

4．術語；

消防設施器材維護保養  消防設施維護、維修范圍火災自動報警系統的維護、維修范圍包括：1、火災自動報警系統；2、自動噴水滅火系統；3、氣體滅火系統；4、消火栓系統；5、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的接口；6、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。

消防維護保養要求如下：1、按照規定對委托維修保養的建筑消防設施進行定期檢查、維修和保養；2、對消防設施出現的故障及時修復，保證其正常運行；3、對維修保養的消防設施運行情況，每季度檢查一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現嚴重故障不得不停用時，應立即報告；4、堅持24小時值班制度，隨時受理委托單位有關消防設施的故障報告并及時排除；5、如維修保養不到位，致使消防設施失去作用造成后果的，要負法律責任。各類建筑的管理、使用單位必須抓緊建立和認真落實消防設施日常檢查維護保養制度。要確定專人操作，巡視檢查，發現故障及時通知*消防維修企業排除，不得擅自拆卸、停用消防設施。

 消防設施器材維護保養  二 滅火器的檢查內容：a) 滅火器箱的完好程度；b) 滅火器瓶光滑程度，生產日期；c) 滅火器是否使用，壓力指數是否正常；

消防法里并沒有明文指出消防設施的檢測必須由*資質的消防公司進行日常維護。在消防法的立法本義里，建筑消防設施的日常檢查由單位自行負責，但應定期由具備*條件的消防公司進行維護保養。如果單位較大，有專門的部門、*的設備和專門的人員從事該項工作，那么也可以由本單位自行維護。

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