廈門市第三方建筑消防設施維修保養的消防文件要求--福建和天源：

3、報警閥的維護保養：對報警閥應進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能密封性能，以及報警閥各部件的工作狀態是否正常；每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗，驗證系統的供水能力，壓力開關的報警功能是否正常對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警前，后壓力表指示是否正常。

建筑消防設施維修保養  消防法里并沒有明文指出消防設施的檢測必須由*資質的消防公司進行日常維護。在消防法的立法本義里，建筑消防設施的日常檢查由單位自行負責，但應定期由具備*條件的消防公司進行維護保養。如果單位較大，有專門的部門、*的設備和專門的人員從事該項工作，那么也可以由本單位自行維護。

　　7、應急照明疏散指示：(1) 每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態。(2) 每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

 建筑消防設施維修保養  消防控制室必須實行24小時值班制度，值班人員和操作、檢查人員必須持證上崗，負責做好消防設施的運行、報警、故障、檢查和監控記錄，并將有關資料存檔。建立*消防維修企業，定期維修保養消防設施制度。

檢查消防水池和消防水箱的水位，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年、檢查室內消火栓：（1）委托具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養、自動或手動檢查防、檢查主電源、每年工作，防毒面具為8年。

福建和天源消防檢測承接業務范圍：消防安全評估公司，消防檢測驗收公司，消防維護保養公司，消防設施檢測驗收機構，消防工程施工安裝公司，防雷裝置檢測公司，電氣安全防火檢測機構，鋼結構防火涂料檢測機構。（fwjx888xfjc）本公司資質：消防工程設計與施工安裝資質壹級；資質認定計量證書；消防技術服務機構資質證書；